随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》即将于2025年5月1日正式施行，中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型。在这一背景下，招商蛇口率先推出“招商好房子”技术体系，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，构建新一代品质住宅范式。这一体系不仅是对政策导向的积极响应，也是对新时期客户人居需求的精准回应，更是对行业未来发展方向的前瞻性探索。

　　2025年是房地产行业具有里程碑意义的一年。随着《住宅项目规范》将于5月起正式实施，“好房子”这一概念首次从政策倡导转变为具有强制约束力的国家标准。新标准对住宅品质提出了全方位要求层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、日照噪声严控等，不仅重新定义了品质住宅的基本标准，更预示着未来市场将加速分化。在这一背景下，如何响应国家政策导向，满足人民群众日益增长的美好居住需求，成为摆在所有房企面前的必答题。

　　招商蛇口作为央企背景的领军企业，敏锐捕捉到这一政策转向带来的机遇。事实上，早在政策出台前，招商蛇口就已在全国多个项目中探索“好房子”的实践路径，如广州南沙的招商林屿境通过“第四代住宅”设计，将小户型居住空间从“功能压缩”转“品质升级”，不仅提供了充足的室内空间和储物区域，还配置空中花园，让每层住户都可以拥有无遮挡的采光和通风环境，以创新设计、高赠送、立体生态营造小户型居住新体验。

　　政策与市场的双重驱动使“好房子”从概念走向实践。一方面，住建部门通过标准制定引导行业向高质量、高品质发展转型；另一方面，消费者对居住品质的要求日益提升，改善型需求持续释放。中指数据显示，2024年140-180平方米及180平方米以上产品和总价500-1000万及1000万以上高总价产品稳定增长，增量资金明显聚焦核心资产golang设置代理ip。这种结构性变化促使房企重新思考产品战略，而“招商好房子”技术体系的发布，正是对这一趋势的前瞻性回应。

　　值得注意的是，“好房子”新政不仅关注物理空间的硬性指标，更强调居住体验的整体提升。正如招商蛇口对“好房子”的新定义它不仅是精工筑造的物理空间，更是承载人情温度、亲情纽带与心情疗愈的情感场域。为此，招商蛇口还打造了“深度睡眠系统、幸福厨房、全能阳台、环保魔方、机器人服务”等特色IP，持续构建更美好舒适的生活方式。这种对居住本质的深刻理解，构成了“招商好房子”的精神内核，也为行业如何响应政策要求、创造真正意义上的“好房子”提供了思路。

　　据悉，招商蛇口推出的“招商好房子”技术体系以“此心安处是吾家”为核心理念，构建了“智慧恒久的品质之家、自然和谐的美学之家、友邻相伴的长情之家”三大价值主张，并细化为“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度内容。这一体系不仅全面对接“好房子”国家标准的各项要求，更从人居体验的深层次需求出发，重新定义了新时代品质住宅的内涵与外延。

　　以“安居无忧”为例，招商蛇口在住宅建筑安全性基础之上，通过安全监控+安全预警，以智能预警系统与人性化设计，覆盖烟感、燃气、高空抛物等隐患，搭配天使之眼守护老幼，从被动防御到主动关怀，让安全防护融入日常。

　　在“舒适健康”方面，依托新风系统、全屋净水系统等技术，保障空气质量和用水安全，在此基础上，如何让居住者“睡个好觉”是“招商好房子”的一大特色。《2025年中国睡眠健康调查报告》显示：中国18岁及以上人群睡眠困扰率为48.5%。针对这一痛点，招商蛇口率先掀起深度睡眠革命，依托“特殊工艺、设备减震、隔音材料、智能监测”等前沿技术，打造“深度睡眠系统”特色IP，从根本上改善人们的睡眠质量，用科学手段治愈现代人的失眠焦虑。

　　此外，在“幸福厨房、全能阳台”两大特色IP内容上，前者设置厨房空调、水槽洗碗机联动等设备，以集成式设计实现排烟与制冷协同运作，确保烹饪时空气流通且温度适宜；后者则是招商蛇口推出的特色阳台整装解决方案，通过对智能提升窗、集成洗衣柜/家政柜的有机整合，打造舒适整洁的多功能阳台，持续构建“招商好房子”的差异化优势。

　　在“绿色低碳”方面，招商蛇口将环保理念融入日常生活场景。通过超低能耗建筑、智能垃圾投递模块、悬浮式去家务化设计等，以科技赋能环保日常，让绿色不仅是标配，更是省力、省钱、省心、省事的可持续生活美学。如打造环保魔方特色IP，提供智能无感垃圾投递系统，把垃圾投递运输提升到“无感”，系统可以用手或者脚踏感应无接触投递，革新垃圾处理，享受更多绿地。这种长期主义的绿色发展理念，使“招商好房子”的低碳承诺具有坚实的实践基础。

　　“贴心服务”则体现了招商蛇口对“房子是容器，生活是内容”的深刻理解。依托招商积余物业团队，通过24小时健康管家、共享智库、机器人服务，打造全维度生活响应网络；而“招商荟”、“小招服务站”等平台，则能实现服务与需求的精准匹配。如在特色服务ip机器人服务方面，部署巡检机器人、车场无人值守等前沿技术，从“机器替岗”到“机器人即服务”,从跑腿到服务，提供贴心的用户体验。

　　在业内看来，招商蛇口“招商好房子”技术体系的独特在于，它并非七大维度的简单叠加，而是通过系统化整合，形成“空间场景-创新技术-贴心服务”的全链条深度协同。这种系统性思维使“招商好房子”能够将政策倡导的理念转化为可感知、可体验的生活场景，从而在满足“好房子”国家标准的基础上，创造出更高维度的居住价值。

　　在“好房子”政策即将落地之际，招商蛇口率先打造兼具时代精神和人文温度的好房子标杆“招商好房子”，重新定义新一代“好房子”：以安全为基、以人文为魂，从城市共融到生活细节，构建系统性人居解决方案。

　　据悉，“招商好房子”技术体系即将在“招商西安玺、北京招商序、成都招商锦城序、上海康定壹拾玖、苏州招商序、佛山招商华玺”六个项目首批落地。这些项目分布在全国不同区域，产品定位各异，但共同构成了诠释“招商好房子”理念的完整样本库，为行业提供了丰富的实践参考。

　　以成都锦城序为例，项目地处成都成华区核心版块，是招商在成都的首座“序”系产品。项目秉承“招商好房子”体系，深度融合“安居无忧、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”等七大维度内容，打造创新与温度兼具的成都品质人居标杆。项目构建立体空间布局的会所体系，构建全龄段人生赋能社区；通过约3000㎡下沉式立体庭院，融入“千川汇流”的川西秘境，实现功能与美学共生，也为当地乃至全国市场树立了“好房子”新标杆。

　　事实上，“招商好房子”的推出离不开招商蛇口一直以来在产品力端的持续精研。作为中国绿色人居的探路者、实践者和领跑者，招商蛇口以袁庚“自然和谐天人合一”的居住理想为原点，不断提升产品力，2024年提出了全新的“3+1产品系”，包括天青、揽阅、启序、玺4大产品线，多方面适配客户的需求。在产品打造过程中，招商蛇口还前瞻客户需求变化不断推进产品的升级迭代，如玺系产品已历经十年并再度迭新；同时，持续挖掘客户细分需求，通过新产品打造满足购房者日益增长的改善新需求。

　　在产品力端的持续精益求精上也让招商蛇口收获颇丰，旗下的玺系、启序系等高端产品线在市场中表现出色，成为备受各地客户青睐的标杆项目。例如，2024年北京总价1000万元以上住宅成交中，北京招商玺以257套位列TOP4，展现出强大的产品优势。凭借过硬的产品力，2024年招商蛇口在多个城市销售排名均在TOP5以内，公司全年全口径销售金额达到2193亿元，位列百强房企TOP5。

　　业内人士分析指出，在这场由政策推动、市场选择的品质革命中，“招商好房子”的价值不仅在于打造了一批标杆项目，更是为中国房地产的“下半场”提供了从产品创新向高质量发展模式转型的重要参考。当行业集体告别“高周转”路径依赖，以招商蛇口为代表的责任央企正以人文关怀为底色、以科技创新为引擎，讲述中国房地产的新叙事。

　　好房子是房企品牌发展之源,也是高质量发展的内在要求。如何建设好房子?作为国企,越秀地产有自己的破题之法。 在住建部好房子建设号召与成都公园城市战略引领下,越秀成都『公园+』好房子暨『樾+』生活方式发布会及越秀·阅今沙约...

　　今年一季度以来,上海房地产市场总体运行平稳。随着金三银四传统销售旺季的到来,3月上海楼市供求关系持续修复,有多个热点项目开盘即罄。随着各项政策加快落实,叠加高品质项目供给增加,预计上海房地产市场有望延续回暖态势,并向高质量发展稳步迈进...

　　清能锦城·缦云观樾项目荣获2025人居梦想好房子,作为联投清能新一代匠心之作,之所以获得如此荣誉,是因为它真正做到了好房子不仅要有好标准、好建造,更要有好服务,能够满足现代人对居住品质提升的深度需求。 践行...

　　2025年3月20日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛在北京召开。...

　　用15年作为时间维度来思考成都,你会想起什么? 15年前,成都第一条地铁1号线通车,成都轨道交通网状化布局正式开启;天府新区规划正式出炉,公园城市的范本由此开篇 也是在那一年,一家来自深圳的房企&mdash...

　　中指研究院讯：4月28日，杭州迎来6宗涉宅用地出让，其中萧山区2宗、余杭区1宗、西湖区1宗、钱塘区1宗、拱墅区1宗，总土地面积402060㎡，总规划建筑面积573289.6㎡，总起始价102.76亿元。最终4宗地块溢价成交、2宗地块底价成交，6宗地块共揽金125.76亿元。