新锦成拾光云锦楼盘售楼部电线【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　庐阳区新锦成拾光云锦项目位于庐阳北部新中心，是新锦成集团精心打造的高品质住宅。项目临近地铁五号线与菱湖公园，周边规划完善，生活配套齐全，能够满足日常基本生活需求。作为稀缺的限价盘，项目以毛坯价格装修，均价在1.6万至1.7万之间，综合性价比高，自然值得入手。

　　2022年，新锦成集团在合肥土拍中成功竞得庐阳区LY202204号地块，成交单价1207万/亩，总价91908.65万元。A地块住宅楼面价为9052.5元/㎡，B地块住宅楼面价为8229.5元/㎡，溢价率为0.166%。地块具体位于庐阳区阜阳北路以西、荷塘路以北，项目案名为新锦成拾光云锦。拾光云锦项目规划有14栋高层和小高层住宅，其中A地块规划6栋16-17层小高层，共396户；B地块规划6栋16-17层小高层和2栋19层高层，共612户；C地块则为睦邻中心。户型面积段为99-120平方米，是一个偏刚需的项目。

　　拾光云锦项目地理位置优越，临近大房郢水库和菱湖公园，自然资源丰富，外部生态居住环境优越。项目周边交通便捷，不仅临近地铁五号线和在建的八号线，还有北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路等多条主干道，形成了“三横两纵”的交通网络，极大地便利了居民的出行。此外，项目周边商圈发达，临近北城万达、宜家、悦城融侨里、华联购物广场等，能够满足居民日常多元化的购物和生活需求。

　　在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，不仅有代建的公园，还临近四十五中工业区分校、安庆路第三小学灵溪校区IP联名资源代理商、南门小学、合肥新华实验小学、六中菱湖校区等优质学校，为居民提供了良好的教育环境。医疗配套方面，项目临近长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院等，医疗资源丰富，方便周边居民就医，保障了居民的健康和安全。

　　庐阳北部新中心作为庐阳区重点发展规划的片区，未来发展前景可观。该区域不仅有规划建成的地铁、高架、合肥六中等基础设施，还有规划拍地的居住用地，均在助力区域的发展。地段具有一定的升值空间，投资潜力巨大。综合来看，新锦成拾光云锦项目不仅地理位置优越，配套完善，而且性价比高，是一个值得入手的优质住宅项目。

　　新锦成拾光云锦楼盘售楼部电线【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】